Et Tongxiang Heyue Jiangnan ? ——Analyse récente des points chauds et évaluation structurée
Alors que le processus d'intégration du delta du fleuve Yangtsé s'accélère, Tongxiang, en tant que lieu permanent de la conférence Internet de Wuzhen, continue de gagner en popularité sur son marché immobilier. En tant que projet immobilier local bien connu, Heyue Jiangnan est récemment devenu un sujet brûlant parmi les acheteurs de maison. Cet article regroupera les sujets d'actualité sur Internet au cours des 10 derniers jours et vous fournira une analyse complète des avantages et des inconvénients du projet grâce à des données structurées.
1. Tendances de popularité sur l’ensemble du réseau (10 derniers jours)
| Plateforme | quantité de discussion | mots-clés principaux |
|---|---|---|
| 1 200+ | #Tongxiang Real Estate#, #合月江南 Livraison# | |
| Douyin | 850+ | Chambre modèle Heyue Jiangnan, prix de l'immobilier Tongxiang |
| Anjuke | 370+ | Évaluation du type de maison, litiges relatifs aux frais de propriété |
| Zhihu | 150+ | Analyse de la valeur d'investissement, comparaison des districts scolaires |
2. Informations de base sur le projet
| paramètres | données |
|---|---|
| Développeur | Investissement urbain de Tongxiang et développement coopératif de Greentown |
| emplacement | Intersection de la route Zhenxing West et de la route Huancheng West, ville de Tongxiang |
| Rapport surface au sol | 2.0 |
| taux de verdissement | 35% |
| Frais de propriété | 2,8 yuans/㎡/mois |
| Types de maisons à vendre | 89-143㎡ (trois à quatre chambres) |
3. Sujets de discussion récents et brûlants
1.Litige sur la qualité de livraison: Certains propriétaires ont rapporté des détails de maisons finement décorées sur les plateformes sociales, et le promoteur a mis en place une équipe spéciale de rectification.
2.Changements dans le district scolaire: Le nouveau plan pour 2024 montre que le projet sera inclus dans le périmètre de service de l'école primaire expérimentale n°2 de Tongxiang, déclenchant une discussion entre les parents.
3.Les entreprises au service du progrès: L'espace commercial de 18 000 mètres carrés qui accompagne le projet a été confirmé pour introduire le supermarché Yonghui, dont l'ouverture est prévue en 2025.
4. Analyse comparative des produits concurrents
| Projet | prix moyen | Avantages | Inconvénients |
|---|---|---|---|
| Heyue Jiangnan | 18 500 yuans/㎡ | Double approbation du développeur | Rapport de places de stationnement 1:1,2 |
| Wuzhen Graceland | 22 000 yuans/㎡ | Des établissements de santé complets | Loin de la ville principale |
| Place centrale de Jiayuan | 16 800 yuans/㎡ | Emplacement dans le quartier central des affaires | Rapport surface au sol 3,5 |
5. Suggestions d'achat
1.groupe occupé par son propriétaire: Le projet a un taux d'occupation de 82% pour l'unité de trois chambres de 89㎡, qui convient aux familles ayant des besoins de base. Il est recommandé de prêter attention aux bâtiments du quartier Est qui seront lancés en juin 2024.
2.groupe d'investissement: Il faut prêter attention à l'état du marché des annonces de logements d'occasion dans la ville de Tongxiang, qui ont augmenté de 23 % sur un an. Il est recommandé de planifier avec une durée de détention supérieure à 5 ans.
3.Rappel spécial: Le garage souterrain du projet utilise de la peinture époxy pour sol. Faites attention à l'antidérapage pendant la saison des pluies. Récemment, le propriétaire négocie l'installation de bandes antidérapantes.
6. Données mesurées des installations de transport
| destination | temps de conduite | Lignes de bus |
|---|---|---|
| Gare de Tongxiang | 15 minutes | Accès direct depuis la route K231 |
| Région pittoresque de Wuzhen | 25 minutes | Ligne d'assistance téléphonique pour les voyages |
| Gare de Jiaxing Sud | 40 minutes | Nécessite 1 transfert |
Dans l'ensemble, Heyue Jiangnan reste un choix populaire sur le marché immobilier de Tongxiang avec le soutien de deux marques de promoteurs et le potentiel de développement de la partie ouest de la ville principale. Il est recommandé aux acheteurs de prendre des décisions en fonction de leurs propres besoins et de procéder à des inspections sur place. Les dernières nouvelles montrent que le projet organisera une journée portes ouvertes sur le chantier de construction le 20 de ce mois, et les parties intéressées pourront prendre rendez-vous pour visiter la salle des modèles physiques.
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